任意売却のお役立ち情報

住宅ローンの返済が苦しいときの対処法

住宅ローンの返済が難しいときの対処法につき解説しています。具体的には、国の支援、リスケジュール、債務整理、任意売却についての概要を解説しています。また、これらの方法での解決が困難な場合でも、生活を立て直す事は可能なので、そのことにも触れています。

任意売却について徹底解説

住宅ローンの返済が難しい場合の任意売却について解説しています。任意売却の基本的な仕組みから、メリットやデメリット、任意売却にかかる費用等について解説しています。任意売却を検討する際の参考にしてみて下さい。

任意売却にかかる費用を徹底解説

任意売却では通常は費用を持ち出しで払う事はありません。しかし、通常の売買と同じく売却費用がかかり、売却費用は債権者の承諾を得て売却代金から清算します。この記事では、どよのうな費用が売却費用として認められるのか解説しています。費用について知る事で、悪質な業者等に騙されるリスクを減らせますので、是非この記事を参考にしてみて下さい。

任意売却の利害関係人

任意売却においては、債権者や保証人など様々な利害関係人から協力を得る必要があります。任意売却にはどのような利害関係人が存在し、どのような点に注意が必要なのか具体的に説明しています。

税金や社会保険料の滞納がある場合の任意売却

税金等の滞納があると、任意売却が阻害される事がよくあります。したがって、滞納しないのが一番なのですが、この記事では、万が一滞納してしまった場合の対処法について詳しく解説しています。滞納による差押えがあるかどうかで対処法が異なるので、その点についても説明しています。

任意売却と債務整理の関係

住宅ローンの返済が難しい場合の解決手段として、任意売却と債務整理があります。しかし、この２つの手段を適切に利用できていないケースが見受けられます。その理由の一つは、それぞれ取り扱う専門家が違う点にあると思われます。この記事では、両方の実務を経験した筆者が、どのようなケースで任意売却および債務整理を行うべきか解説して行きます。

任意売却と自己破産のどちらを先にやるべきか

この記事では、破産前に任意売却をする事のメリットについて説明しています。ただし、破産前に任意売却を行う際には、任意売却における売却金額や手元に残る売却代金の扱いについて、細心の注意を払う必要がありますので、その点についても詳しく解説しています。