不動産売買のお役立ち情報
不動産売買にかかる仲介手数料について
不動産売買にかかる仲介手数料について解説しています。仲介手数料の計算方法から、手数料を請求するための要件、手数料の発生時期・支払い方法にまで踏み込んで説明しています。さらに、手数料以外の広告料・コンサル料についても言及しています。仲介手数料をめぐるトラブルは少なくありませんので、記事に目を通して頂き、トラブルを回避して頂けると幸いです。
【物件の囲い込み】両手仲介はなぜ問題か【双方代理】
この記事では、不動産業者が売主・買主の両方から依頼を受けて媒介する「両手仲介」の問題点について解説しています。そして、両手仲介を狙った「物件の囲い込み」の問題点や手口についても解説するとともに、「双方代理」を禁止する民法の趣旨から両手仲介をどのように考えるべきかについても解説しています。
不動産売買では対象を明確にする必要がある
不動産売買においては、どこまでが売買の対象に含まれるのか明確にしておかないと、後でトラブルになることがあります。この記事では、売買の対象を明確にする上で、知っておきたい知識や注意すべき点について解説しています。
売却した家に住み続けられる「リースバック」について解説
リースバックを利用すれば、売却した自宅に住みながらお金を手に入れる事が出来ます。一見すると魅力的な手法ですが、注意点やデメリットも沢山あります。この記事では、リースバックのメリット・デメリット、どんな場合に利用できるのか、利用する場合の注意点などについて詳しく解説しています。